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O desenvolvimento das actividades relacionadas com o sector imobiliário proporcionou o aparecimento de necessidades específicas e o desenvolvimento de métodos específicos. Com o objectivo de fornecer um instrumento de trabalho que auxilie e simplifique a gestão dos profissionais destes sectores, a LIVESOLUTIONS desenvolveu o LiveMarket Gestão de Activos Imobiliários. Este produto alia as mais variadas funcionalidades inerentes à gestão de activos imobiliários, nomeadamente a compra e venda de património, a gestão de imóveis, a gestão do arrendamento e de condomínio e a promoção imobiliária. Em resumo, este produto proporciona uma gestão completa e integral do activo imobiliário.
Características:
Compra/Venda de Património Imobiliário
Gestão dos contratos promessa de compra e venda
Gestão das escrituras de compra e venda
Gestão de propostas de aquisição/venda
Gestão das avaliações
Gestão de imóveis
Inventário do património imobiliário detalhado
Controlo dos custos e ajustamentos
Caracterização do património
Documentação Associada (registo de conservatória, licença de utilização, …)
Gestão dos custos
Gestão das receitas
Gestão das avaliações
Gestão do arrendamento
Gestão dos contratos de arrendamento (emissão de rendas, actualização de contratos, negociação de contratos)
Gestão de inquilinos
Gestão dos espaços devolutos e arrendados
Promoção imobiliária
Gestão das obras e orçamentos
Repartição dos custos na passagem a propriedade vertical
Controlo dos planos de pagamento nas vendas
Gestão do condomínio
Gestão das utilidades (água e luz)
Facturação de outros itens (ex: fundo de promoção; fundo de reserva)
Gestão das despesas comuns (orçamentos, retroactivos, acertos do final de ano)
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